Роман Павлов — Опыт Работы и Портфолио Проектов

Вы здесь:

Главная
Роман Павлов — Опыт Работы…

Март 2022 — Сентябрь 2022

Руководитель блока недвижимости регионы в NHOOD

Региональный портфель: 2 торговых центра (Акварель Волгоград, Акварель Тольятти) и 8 гипермаркетов Ашан (Тамбов, Липецк, Волгоград, Ростов, Иваново, Ижевск, Тюмень)
Обеспечил 360-градусное видение портфеля и KPI каждого объекта (посещаемость, обороты, доходы, расходы) в период СВО и принял необходимые решения в области эксплуатации, маркетинга и аренды для оптимизации EBITDA каждого объекта
Проводил аудиты технического состояния и эксплуатации всех региональных объектов, формирование и реализация дорожной карты для каждого объекта. Достиг 20% сокращения расходов за счет оптимизации ключевых подрядчиков и тендеров.
Разрабатывал, моделировал и работал над реализацией проекта технической службы и единого портала для Арендаторов для ТЦ.

Февраль 2018 — Март 2022

Управляющий Торгового Центра АУРА в Renaissance Development

Супер региональный торговый центр «Аура» в г. Ярославль (250 магазинов, GLA 62 000 кв.м., 1100 парко-мест)
Управление командой 40 человек. Обучение, лидерство, координация. Оптимизация NOI, расходных бюджетов, антикризисное управление COVID-19. Обеспечение 98% собираемости дебиторской задолженности за счёт контроля платежных планов и применения мер к должникам.
Координация 70+ новых открытий арендаторов на площади 20 000 кв.м. (согласование визуализаций / проектов, контроль СМР и поддержка открытий). Введение в эксплуатацию балкона для летних террас ресторанов. Масштабная реконцепция фудкорта. Координация 62 островных точек в общих зонах ТЦ
Решение ключевых операционных задач. Смена подрядчиков по закупкам, клинингу, вертикальному транспорту, утилизации мусора. Реализация проекта благоустройства. Успешное прохождение проверок МЧС, РТН, УФАС, РПН, Прокуратуры, СК РФ
Запуск сайта, мобильного приложения, карты лояльности, маркетинг календаря, опросов и CJM. Взаимодействие со СМИ.

Ноябрь 2016 — Январь 2018

Управление Торговыми Центрами в ECE Russland

: ТЦ Дримхаус, Барвиха.

: Main-Taunus Zentrum, Германия.

: ЦДМ на Лубянке, Москва.

: ТРЦ Аура, Ярославль.

«Центральный Детский Магазин (ЦДМ)» на Лубянке в г. Москва, ТРЦ «Main Taunus Zentrum» в Германии, ТЦ «Дримхаус» в д.Барвиха
Динамичный карьерный рост от стажера до управляющего супер-региональным ТЦ.
Обучение немецким стандартам управления ТЦ в ECE Projektmanagement по программе «Center Manager Academy».

Июнь 2015 — Ноябрь 2016

Ведущий Юрист / Заместитель Управляющего в Торговом Центре «Шоколад»

Районный торговый центр Шоколад (65 магазинов, GLA 7000 м2)
Совмещение функций юриста и управляющего на этапах первичной сдачи в аренду, открытия и первого года работы торгового центра.
Разработка и внедрение всех шаблонов доходных и расходных договоров для ТЦ. Судебное представительство и прохождение всех выездных и камеральных проверок
Обеспечение занятости 70% GLA. Ведение полного цикла управления арендными отношениями: поиск арендаторов, отправка КП, заключение договора, утверждение концепции, контроль СМР, открытие магазина, предоставление скидок, взыскание задолженности, применение обеспечительных мер и расторжение договора аренды.

Июль 2014 — Октябрь 2016

Стажер Адвоката в Коллегии Адвокатов «Практика»

Годовая юридическая практика для получения допуска к экзамену на статус адвоката.
Проведение интервью и предоставление юридических консультаций клиентам. Составление претензий, исковых заявлений, возражений, апелляций и их подача.

Роман Павлов — Опыт Работы и Портфолио Проектов

Март 2022 — Сентябрь 2022

Руководитель блока недвижимости регионы в NHOOD

Февраль 2018 — Март 2022

Управляющий Торгового Центра АУРА в Renaissance Development

Ноябрь 2016 — Январь 2018

Управление Торговыми Центрами в ECE Russland

Июнь 2015 — Ноябрь 2016

Ведущий Юрист / Заместитель Управляющего в Торговом Центре «Шоколад»

Июль 2014 — Октябрь 2016

Стажер Адвоката в Коллегии Адвокатов «Практика»